南京近40家楼盘领销许房价跨度大
更新时间: 2021-10-08

  楼市“银四”翘尾:一周之内,南京有近40家楼盘集体领取了销许,涉及房源6000套左右。记者注意到:仅江宁一地便有超过10家楼盘推新,房价最低的18000元/㎡;而高端改善盘分布较多的河西板块仅1家入市,另有多家高端楼盘正在排队中。

  据365淘房统计,位于江宁的10家楼盘分布在方山、九龙湖、正方新城、谷里、湖熟等地,房价最低的仅18000元/㎡,最高的接近40000元/㎡。电魂网络亮相中国国际动漫节坐落在刚需板块湖熟的中锐星棠府新领36套房源销许,户型面积为88平方米,单价17100元-18800元/㎡,整体均价约为18000元/㎡;谷里的纯新盘德信玖栖和院推出70余套房源,单价18000元-20000元/㎡;在九龙湖板块,弘阳悦禧苑新领了95套房源的销许,户型面积149平方米到330平方米,单价32000元-39000元/㎡,是这一波江宁上市潮中价格最高的。此外,方山的6家楼盘同时入市,包括五矿澜悦溪山、中海方山印、伟星万科·四季光年等,单价在23000元-30000元/㎡之间,颇受刚需买家的关注。

  在改善买家最为期待的河西板块,统计显示,上周仅有1家楼盘颐和源璟领取了244套房源的销许,人才房和无房家庭保障房各74套,均价56000元/㎡,装修升级包的价格为3000元/㎡,首付为8成。江心洲的璞境也领到了50套新房的销许,其中人才房10套、无房家庭保障房15套。这批房源的户型面积为159平方米和205平方米,销许均价为50000元/㎡,还有3500元/㎡装修包可以选择,不过,首付比例由之前的6成提高到8成,验资金额为600万元。

  位于南京城东的纯新盘中海钟山印也在上周领取了349套房源的销许,其中人才房和无房家庭保障房各105套,户型面积从106平方米到136平方米不等,单价31000元-33000元/㎡,另外提供2000元/㎡的装修包;南部新城的云澜尚府领到104套收官房源的销许,人才房和无房家庭保障房各32套,户型面积为158平方米、183平方米,销许均价为46000元/㎡,装修包的价格为3500元/㎡;在燕子矶新城板块,万科燕语光年新领160套房源销许,单价仍为33000元/㎡,还有1500元/㎡的装修包。

  至于部分买家中意的河西海玥花园、葛洲坝南京中国府等高端改善盘,在“银四”的这波上市潮中并未见到踪影。(记者 马祚波)